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许多期间许多卖家堕入一种误区，以为我方的屋子很保值。咱们小区卤莽房价没跌，上一套成交的均价也曾些许钱。偶尔有买家看中的话，格调很果断，不肯意降价许多。相通，买家也不肯意高价买单，临了中介也不会保举了。用中介的话说，业主即是精真金不怕火挂挂，不短长得卖。 在我看来亦然这么，既然小区很久齐没成交了，你又念念卖这套房，一定要参考左近的挂牌均价和成交均价。左近相通差未几小区齐是5万一平，你挂6万，说着我这屋子那边那边好，住进来之后那边那边顺，装修那边那边好，物业那边那边好，买家也不是菩萨。左近小区之是以比你们小区成交快，流动性大，阐扬买家也不傻。能中意高价买你的房的，阐扬买家也不差钱，有这个预算会继承更好地段的屋子。 我不提议买流动性差的冷门小区，淌若后期置换动手周期很长。要么出售得让你剥一层皮。临了平直干脆不卖了，持续自住。 市集决定行情。