购房技巧的实用性如何 楼市周报丨多地房企发力春节营销，一线城市楼市热度连续
每周四，封面天天见之“封面会买房”齐会带来最新楼市资讯与行业不雅察，从上周四到本周三（1月30日—2月5日），哪些楼市动态值得关爱？来看本周楼市周报。
一、地皮市集
据成齐环球资源交游中心网站，本周（1月30日—2月5日），成齐暂无住宅用地出让。
二、成交数据
成齐商品房成交：
本周（1月30日—2月5日），成齐商品房成交227套，成交总面积30583.09㎡。
成齐二手房成交：
本周（1月30日—2月5日），成齐二手房成交590套，成交总面积58820.62㎡。
受春节假期影响，成齐商品房和二手房的成交备案数据有所蔓延。
三、一周预售
本周（1月30日—2月5日），大成齐限制内暂未发布预售证。
四、一周大事件
地产行业参加新均衡周期，商品房销售有望企稳
选录：克而瑞地产琢磨中心1月30日发布的申诉指出，2024年四季度以来策略握续鼓励“止跌回稳”，商品房销售金额和面积同比降幅逐月收窄，行业库存压力本色性缓解。申诉预测，2025年商品房销售将逐步企稳，中枢城市房价有望不才半年全面止跌趋稳。同期，房企需应付弥远库存高位问题，但需求端短期转换接近尾声，购房者信心将迎来本色性归附。（澎湃新闻）
一线城市楼市热度连续，1月成交量同比增56%
选录：2月1日，克而瑞数据露出，2025年1月一线城市新址成交量同比飞腾56%，深圳因低基数同比增幅达170%。房企推盘策略转向“提质缩量”，上海、杭州等重心城市去化率超50%。但寰宇大批性回暖尚未酿成，地皮市集热度仅局部回想，房企投资信心仍待进一步诞生。（澎湃新闻）
多地房企推出春节购房营销四肢
选录：2025年1月，受春节假期影响，百强房企销售总数同比着落16.5%，但降幅较2024年彰着收窄。中指琢磨院数据露出，TOP100房企销售额为2350.3亿元，保利发展以180亿元位居榜首。多地政府和房企推出“迎新年、购新址”四肢，通过购房补贴、特惠房源等面孔促进销售。南京、苏州、成齐、郑州等城市纷纷开展新春购房四肢，房企也推出扣头、礼包等优惠。预测节后成交量将回升，一季度新址成交同比或保握自在，二手房成交量有望保管一定例模，但市集握续回稳仍需策略扶植。（澎湃新闻）
国度发改委发声：握续用劲鼓励房地产市集止跌回稳！
选录：国度发展改换委2月5日发布音书露出，国度发展和改换委员会党组文牍、主任郑栅洁在《学习与琢磨》杂志发文称：“咱们濒临的繁难挑战齐是发展中的问题、转型中的阵痛，历程费力是透澈不错征服的，我国经济握续回升向好的势头不会变，高质料发展的大趋势不会变。”握续用劲鼓励房地产市集止跌回稳。作念好场地政府隐性债务置换责任。妥当科罚场地中小金融机构风险。（证券日报）
封面新闻记者黄益辉实习生张嘉爱
