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在婚配家庭财产纠纷范围，婚后父母出资购房且登记在一方子女名下的房产包摄问题一直备受关怀。

近日，北京市平谷区东谈主民法院审结沿路婚后父母为子女购房发生的纠纷，引起东谈主们关怀↓↓

仳离诉讼时刻男人将个东谈主房产赠与母亲

李某系赵某二母亲，赵某一系赵某二父亲。2016年1月，张某与赵某二登记成亲，同庚11月仳离，又于2017年1月复婚。

2020年11月，赵某二购买位于北京市的一处房屋，价款揣度547万元。赵某二通过北京银行个东谈主账户不绝向某公司支付了全部购房款。2022年3月办理了产权登记着得不动产权文凭，细则某房屋通盘权东谈主为赵某二，单独通盘。

2023年2月，张某告状赵某二仳离，同庚5月，法院判决不准仳离。在仳离诉讼时刻，张某于2023年2月到不动产登记中心就该房屋办理了异议登记。2023年6月，赵某二将该房屋赠与其母亲李某，缔结《不动产赠与合同》，并办理了回荡登记着得不动产权证，通盘权东谈主李某，单独通盘。

张某提议诉讼，央求法院证据赵某二与李某于2023年6月缔结的《不动产赠与合同》无效，判令将上述房产归附登记至赵某二名下。

被告赵某二辩称，其与李某缔结的《不动产赠与合同》不存在张某所述的无效情形，该房屋系其父母出资，其父母也暗示该房屋出资系对其个东谈主赠与，案涉房屋属于其个东谈主财产，该合同正当灵验。其将案涉房屋赠与李某的活动，是有权责罚，张某无权条目回荡登记。

房屋系男人个东谈主财产，房屋赠与合同灵验

法官判辨，该案主要触及两个主要争议，一是涉案房屋是否系赵某二的个东谈主财产，二是赵某二与李某就案涉房屋缔结的《不动产赠与合同》是否灵验。

因房屋购买于赵某二与张某婚配关系存续时刻，但触及赵某二父母的出资，故领先应当查明购房款是否由赵某二父母出资，再鸠合《最妙手民法院对于适用〈中华东谈主民共和国民法典〉婚配家庭编的解释（一）》第二十九条第2款以及《中华东谈主民共和国民法典》第一千零六十二条、一千零六十三条的法例，认定其父母的出资系对我方子女的赠与仍是对夫人二东谈主的赠与。

从出资情况来看，涉案房屋购房款揣度547万元均由赵某二转账支付。经统计赵某二的银行账户交游活水，在购房时刻内，赵某一、李某向赵某二转账揣度574万元。在通盘这个词购房时刻，赵某一、李某给赵某二的转账金额574万元多于赵某二支付房款的金额547万元，以及张某莫得向付某账户转账过，不错认定，赵某二的购房款均来自其父母赵某一、李某的出资。

从父母的理由暗示来看，李某和赵某一均明确抒发了房屋的出资款系赠与我方的女儿赵某二，且房屋登记在赵某二个东谈主名下。张某天然对李某、赵某一与赵某二缔结的《赠与契约书》不认同，可是张某莫得任何笔据讲明李某和赵某一曾有过将出资款赠与给其与赵某二夫人二东谈主的理由暗示或房屋属于其与赵某二夫人共同财产的理由暗示。故法院不错认定，上述房屋为赵某二的个东谈主财产。

至于合同问题，按照法律，照章竖立的合同，自设迅速奏效。因该房屋为赵某二的个东谈主财产，个东谈主财产是夫人在婚配关系存续时刻永别保留的寥寂于夫人共同财产之外的财产，夫人两边对各自的个东谈主财产，享有寥寂的处理、使用、收益和责罚权柄，他东谈主不得干预。赵某二与李某于2023年6月就该房屋缔结《不动产赠与合同》，且办理回荡登记至李某名下，系赵某二责罚个东谈主财产的活动，该合同系赵某二与李某的真确理由暗示，正当灵验。

因此，张某条目证据该《不动产赠与合同》无效并将案涉房屋归附登记至赵某二名下的诉讼央求，于法无据，平谷法院不予相沿。

《民法典》对于“夫人财产”法例的梳理

夫人财产是婚配家庭关系中相称热切的问题，亦然触及范围较广的意见。《民法典》对于“夫人财产”的法例，主要包括夫人共同财产、夫人个东谈主财产、夫人商定财产制、婚配关系存续时刻共同财产分割、仳离时夫人共同财产处理等实质。以下永别进行法条梳理息争读，以供参考。

第一千零六十二条【夫人共同财产】夫人在婚配关系存续时刻所得的下列财产，为夫人的共同财产，归夫人共同通盘：（一）工资、奖金、劳务酬劳；（二）坐蓐、盘算、投资的收益；（三）学问产权的收益；（四）接受能够受赠的财产，可是本法第一千零六十三条第三项法例的之外；（五）其他应当归共同通盘的财产。夫人对共同财产，有对等的处理权。

第一千零六十三条【夫人个东谈主财产】 下列财产为夫人一方的个东谈主财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到东谈主身损伤得到的抵偿能够补偿；（三）遗嘱能够赠与合同中细则只归一方的财产；（四）一方专用的生计用品；（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条【夫人商定财产制】男女两边不错商定婚配关系存续时刻所得的财产以及婚前财产归各自通盘、共同通盘能够部分各自通盘、部分共同通盘。商定应当罗致书面面貌。莫得商定能够商定不解确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的法例。夫人对婚配关系存续时刻所得的财产以及婚前财产的商定，对两边具有法律敛迹力。夫人对婚配关系存续时刻所得的财产商定归各自通盘，夫能够妻一方对外所负的债务，相对东谈主知谈该商定的，以夫能够妻一方的个东谈主财产了债。

第一千零六十六条【婚配关系存续时刻共同财产分割】婚配关系存续时刻，有下列情形之一的，夫人一方不错向东谈主民法院央求分割共同财产：（一）一方有瞒哄、回荡、变卖、毁损、奢靡品夫人共同财产能够伪造夫人共同债务等严重损伤夫人共同财产利益的活动；（二）一方负有法定奉养义务的东谈主患要紧疾病需要医治，另一方不开心支付关联医疗用度。

第一千零八十七条【仳离时夫人共同财产处理】仳离时，夫人的共同财产由两边契约处理；契约不能的，由东谈主民法院根据财产的具体情况，按照护理子女、女方和无舛错方权益的原则判决。对夫能够妻在家庭地盘承包盘算中享有的权益等，应当照章赐与保护。

来源｜央视网轮廓新京报、天津市河西区东谈主民法院官网、最妙手民法院功令案例连续院