市场趋势的变化因素有哪些 大摩：预期来岁香港房地产市集仍充满挑战 予新鸿基地产及领展“增执”评级
摩根士丹利发表商磋议说指，来岁香港房地产市集未见起色，预期仍然充满挑战，利率看护于较高水平，对香港楼市合座发展不利。固然一众土产货地产股估值较低廉，但大摩觉得，市集供应多余，发展商存货堆积，对市集发展并无匡助，现在展望来岁上半年住宅楼价会无间下落，跟着按揭成数擢升、迥殊印花税取消、按揭利率下降、房钱水平回升及东说念主口流入等利好身分出现，应有助楼价于来岁下半年飞腾。大摩看好股息具可执续性的发展商，偏好新鸿基地产及领展房产基金，均予“增执”评级。大摩又指，九龙仓置业及希慎兴业相似给以“减执”评级，主要由于零卖市说念未见好转。
