市场趋势的变化因素有哪些 2025年2月，北京二手房价“支棱”起来了！
有一个隆起迹象，即是“刷刷刷”的成交。行情“红豆泥”来了嘛？（真是吗？)
谜底是确乎支棱起来了。当先，西城德胜学区，750万的二手房，最终加价78万成交。这是高涨的茅头兵！
坐标海淀区幸福里，短短3天就卖出3套二手房。西城二类学区广外，小户型二手房成交价干与第二道路，春节年后房价单套高涨15~20万。
甚而出现了“东说念主等房”的情况。
咱们看一个案例，向阳区三环旁，太阳宫片区的某星园。具体户型是东北向95平，之前2024年8月成交的，五年来历史底部是880万，粉丝9月份问我，咱们分析，会从底部高涨+16%以上。
咱们的估量全齐准确。
这个学位有占用，然则也冲到了1040万。学位不被占用的话，至少价钱多卖25~30万。这位粉丝荒芜感谢咱们。拆哥平台房产群，肯求加微信chenger2026
丰台区二环外的某老破小，户型很好的南北通透，也在2月8日傍边成交，联系于旧年头价钱略低15万元，但其实也比暑期最低点高涨。
拆哥在旧年12月就写了，其中明确最迟在2025年4月底之前，联系于旧年低点，合座二手房价高涨+7%。
房价回涨的行情终将会在京城“走透透“，进而随处着花。
最近拆哥群里，群友们聊天也十分活跃。其中有一张图在流传——
这张图的主要逻辑是去化周期，但不代表房价涨跌。因为2024年8-9月是房价最低点。咱们不错看出，唯有价钱符合，当今北京二手房是不愁卖的。
让咱们全部见证接下来房价的爬坡高涨吧！
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